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Peça gratis e sem compromisso orçamentos a profissionais da sua zona
Como funciona o serviço de orçamentos de habitissimo?
1. Conte-nos acerca do seu projeto de remodelação de garagem de edifício.
2. Compare os melhores profissionais e empresas de remodelação de garagem de edifício.
3. Poderá obter orçamentos e contratar o profissional de que mais goste, se o desejar.Preços de remodelação de garagem de edifício
| Tipo de remodelação | Preço | Medidas |
| Construir 10 arrecadações na garagem | 7.500€ | 5m² cada arrecadação |
| Remodelar rampa de acesso de garagem | 3.000€ | rampa com 5 metros |
| Reparar paredes rachas de garagem de edifício | 250€ | reparação de rechas, nao inclui pintura |
| Renovar piso de garagem - aplicar resina epóxi | 5.500€ | 200m² |
Como obtemos os preços?
Informação útil
Sempre que seja necessário efectuar uma remodelação na garagem do edifício entre em contacto com os profissionais para analisar o caso. Seja no caso de pretender mudar o pavimento ou efectuar uma nova pintura em paredes e tectos, peça vários orçamentos e compare. Preços desde 50,00€ por m2.
- 1 a 2 semanas
- Dificuldade: média
Tipo de remodelações a serem feitas em garagens de edifícios:
- Reparar as paredes
As garagens de edifícios são lugares que conseguem acumular muita sujidade proveniente de poeiras e gases de veículos. É muito comum as paredes começarem a ficarem sujas com uma aparência escurecida e pouco agradável à vista. Além da sujidade é comum surgirem fendas e rachaduras devido às movimentações estruturais, principalmente. A reparação das fendas e pintura é das remodelações mais comuns. É importante pintar as paredes com boas tintas e pintar uma faixa horizontal com cerca de 30cm a cerca de 80cm do chão com tinta amarela, se possível reflectora, de modo a evitar acidentes. Uma pintura custa cerca de 8€ por m2.
O que ter em conta na hora de remodelar a garagem do prédio?
Acessos e rampas
Uma das partes mais importante de uma garagem é o seu acesso que poderá ser a direito ou em rampa. Em qualquer dos caso o piso deve ser antiderrapante, principalmente nas rampas com maior inclinação. A inclinação das rampas deve ser o mais confortável possível, sendo recomendado que esta seja cerca de 18%, ou seja, para descer uma altura de 2,4m de altura, deve percorrer uma distancia horizontal de cerca de 13 metros [(2,4m/18)x100=13,3m)].
Portões e segurança
Ao remodelar uma garagem deverá ser levado em conta as questões de segurança que começam com o tipo de acessos, principalmente com a qualidade dos portões, fechaduras e sistemas de de alarme. Uma situação ideal deverá contemplar um sistema de automatismo que permita a abertura e o fecho do portão de forma automática e com controlo remoto de modo a facilitar a abertura e o fecho estando dentro do veiculo, por exemplo.
Saiba mais: Guia de preços de automatismos de portões.
Tectos e iluminação
A remodelação dos tectos pode ser uma boa oportunidade para remodelar também a iluminação existente. O sistema de iluminação deve contemplar a quantidade e qualidade de pontos de luz e candeeiros ou lâmpadas em numero suficiente para iluminar todo o espaço. Poderão ser utilizados sensores lumino-técnicos que permitem acender automaticamente o candeeiro de um ponto de luz especifico quando é efectuada a aproximação ao sensor. Esta medida permite poupar e baixar a conta da electricidade.
Segurança contra incêndios
Um dos pontos importantes numa garagem são as medidas de segurança contra incêndios. A sinalização deverá ser bem visível e foto luminescente, ou seja, deve brilhar no escuro. Deverão ser indicados os caminhos de evacuação, os pontos de água, localização do extintores e carreteis.
Pode interessar: Segurança contra incêndio - Preços e Orçamentos
Principais dúvidas sobre remodelação de garagem de edifícios:
1. Como deve ser o planeamento de uma remodelação de garagem de edifícios?
O planeamento de uma remodelação de uma garagem terá de incluir a listagem de todas as obras necessárias, as dimensões das áreas de intervenção, a quantidade de materiais e o tempo de execução que deverá ser coordenado pelo responsável pela obra. Deve ser levado em conta que a utilização das garagens pode ficar condicionada pelo tipo de obras, como por exemplo, a remodelação dos pavimentos que condiciona ou impossibilita o acesso à garagem no caso dos veiculos.
2. O condomínio deve autorizar a remodelação?
Qualquer remodelação efectuada nas partes comuns dos edifícios deve ser informada aos condóminos e autorizadas pelo mesmo. Todos os assuntos devem ficar registados em actas. A situação mais comum quando existe necessidade ou intenções de se efectuar uma remodelação é solicitar 2 ou 3 orçamentos a profissionais e apresentar, em sede de reunião, os orçamentos ao condomínio para se poder discutir e optar pela melhor solução. Nem sempre o mais barato é a melhor opção.
3. Quanto custa, no geral, uma remodelação de garagem de edifício?
O valor do custo da remodelação de uma garagem depende do tipo de remodelação, do tipo de materiais e da dimensão dos trabalhos. Além do valor dos materiais de acabamento deve-se calcular o valor dos materiais necessários para aplicar o acabamento e ainda o valor de mão-de-obra dos profissionais. Uma remodelação que inclua substituir o pavimento, reparar paredes, pintar paredes e tectos pode custar cerca de 60€ por m2, o que para uma garagem de 80m2 o custo é de cerca de 5.000,00€.
