Nesta guia
- Preços m2 para Construção de Garagem em Portugal:
- Informação útil
- Tipos de garagens mais comuns em Portugal e Preços por M2?
- Principais materiais para construção de garagem (com preços):
- Preços para construção de garagem (m2)
- FAQ - Principais dúvidas sobre construção de garagem:
- 5 ideias para converter outros ambientes em garagem e o quanto pode poupar:
- 8 aspetos a ter em conta se pretende construir uma garagem
- Licença para Construção de Garagem
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1. Conte-nos acerca do seu projeto de construção de garagem.
2. Compare os melhores profissionais e empresas de construção de garagem.
3. Poderá obter orçamentos e contratar o profissional de que mais goste, se o desejar.Preços m2 para Construção de Garagem em Portugal:
| Tipo de garagem | Preço | Observações |
| Garagem aberta em madeira | 450€ | Preço para estrutura pré-fabricada |
| Garagem em anexo de alvenaria | 9.000€ | Garagem com 30m2 |
| Garagem em anexo de madeira | 2.500€ | Garagem com 20m2 |
| Garagem subterranea | 25.000 € |
Informação útil
Poderá conseguir ter o espaço necessário para a sua garagem entre 1 a 4 meses. Caso opte por uma construção pré fabricada com preço de 450€ ou construir de raiz a cerca de 350€/m2, ou seja, 10.500€ para 30m2 de garagem, peça orçamentos aos profissionais.
- 1 a 4 meses
- Dificuldade: média
Tipos de garagens mais comuns em Portugal e Preços por M2?
Construir Garagem em Anexo
Este é o tipo de garagem mais comum em Portugal. Geralmente os loteamentos são projectados de modo a que cada lote tenha uma área de implantação da casa e uma área de implantação do anexo. Neste anexo é comum serem construídas garagens com áreas entre os 24m2 e os 45m2, depende da legislação e das regras especificas do loteamento.
No que diz respeito ao custo médio de construção de garagens em anexo, os valores podem variar de acordo com vários fatores, como localização, tipo de acabamento, materiais utilizados e características adicionais. Os preços médios para construção de garagens em anexo em Portugal podem variar entre 300€/m² e 500€/m².
Principais materiais para construção de garagem (com preços):
Construções leves: Estrutura de Garagem em Madeira
Poderá comprar estruturas já pré-fabricadas em madeira com preços desde os 400€ ou fazer uma estrutura à medida, optando pelos serviços de um carpinteiro. Estas estruturas são fáceis de montar ou construir e ficam bem enquadradas em qualquer tipo de arquitectura. Contacte um carpinteiro para este o ajudar a escolher qual o tipo de madeira mais indicado para o seu caso.
Construções leves: Estrutura de Garagem em Aluminio
Outra estrutura de fácil montagem, são as construções em alumínio. Também existem modelos pré-fabricados que poderá adquirir em lojas da especialidade e grandes superfícies comerciais de materiais de construção com preços desde os 450€. Poderá também optar por construir uma estrutura feita à medida do seu espaço com preços ligeiramente superiores.
Construções pesadas: Estrutura de Garagem em Alvenaria
Esta solução tem o caráter de uma construção mais permanente, em comparação com as estruturas leves, que podem ser facilmente removidas. A obra é mais demorada e tem preços desde os 350€ por cada metro quadrado. Esta solução é a mais comum e a ideal para ter um lugar de estacionamento protegendo o seu carro das chuvas, e em total segurança.
Construções pesadas: Estrutura de Garagem em Betão
Uma garagem em betão é uma tendência na arquitetura contemporânea. Utilizando a mesma linha arquitetónica e estrutural da habitação, poderá construir a garagem em betão. Esta construção poderá ser feita apenas como uma pala, ficando uma garagem aberta, ou poderá ser encerrada com um portão, ficando com um espaço seguro e fechado.
Preços para construção de garagem (m2)
| Cidade | Preços (mínimo-máximo) |
| Braga | 450€-900€ |
| Lisboa | 700€-1.000€ |
| Acores | 400€-800€ |
| Porto | 700€-1.000€ |
| Coimbra | 650€-900€ |
| Setubal | 650€-900€ |
| Viseu | 600€-850€ |
FAQ - Principais dúvidas sobre construção de garagem:
Quanto custa em média a construção de uma garagem?
Uma garagem em alvenaria tem um custo médio de construção de 300€ por m2. Para uma garagem com 30m2 o valor é de 9.000€ . Este valor inclui a construção das paredes, cobertura, acabamentos interiores, acabamentos exteriores e colocação de portão de garagem automatizado. Se for uma construção pré-fabricada em madeira com cerca de 20m2 poderá ter um custo entre os 1.500€ e os 3.000€ mais 300€ para o transporte e montagem, caso opte por este serviço.
Como deve ser feito o planeamento de uma construção de garagem?
Para planear a construção da garagem deverá analisar qual a localização e o espaço disponível para construir a garagem. Deverá analisar se pretende ter electricidade neste espaço, assim como alguma torneira de água para poder prever estas empreitadas na construção. No caso de uma garagem pré-fabricada, a base de assentamento da estrutura deverá ser sólida e resistente. No caso de uma construção em alvenaria deverão ser construídas as fundações, a laje de pavimento, as paredes e a cobertura. Deverá colocar o portão e depois realizar os acabamentos interiores e exteriores.
Como poupar dinheiro ao construir uma garagem?
Para conseguires poupar algum dinheiro na construção da garagem, podes optar por comprar os materiais e assim pagar apenas a mão-de-obra ao construtor. Assim, podes adquirir materiais mais em conta, aproveitando promoções de materiais em fim de stock, por exemplo. Além disso, podes poupar ao construir apenas a área que realmente precisas, evitando assim espaços demasiado grandes que possam nem ser utilizados.
Como pedir orçamento para construir uma garagem?
Para pedir orçamento deverá calcular a área da garagem e a altura da construção. Terá de indicar qual a dimensão do portão e janelas, caso existam, e qual o tipo de materiais com que está a pensar fazer a a construção. Todos os detalhes são essenciais para conseguir controlar o orçamento e não haver deslizes e pagamentos de trabalhos extra não acordados inicialmente. Peça também prazos estimados para a realização da obra para poder ter uma noção de quanto vai gastar e em quanto tempo.
Quais são os cálculos a serem feitos para construir a garagem?
Antes de mais terá de ter noção da área da garagem e das obras a efectuar. Deverá medir o espaço interior que necessita. Meça o comprimento, a largura e a altura da garagem. Com estas dimensões consegue prever a quantidade de material de revestimento que irá colocar no pavimento e rodapés. A estas medidas adicione uma dimensão para a espessura das paredes, que depende do tipo de material, e assim consegue ter a área bruta de construção. Com esta área poderá calcular a dimensão da cobertura. Todos os cálculos devem ser efecuados em m2 e metros lineares.
5 ideias para converter outros ambientes em garagem e o quanto pode poupar:
Espaço exterior na lateral da casa
Tem tem espaço entre a empena lateral da sua casa e o muro ou limite do lote pode aproveitar e fazer aqui o seu parqueamento. Poderá colocar uma estrutura de madeira ou alumínio, à venda nas grandes casas de materiais de construção a preços desde os 400,00€. Nestas estruturas poderá colocar uma cobertura em chapa acrilica transparente ou mesmo chapa opaca, de modo a colocar o seu lugar de estacionamento à sombra. Uma cobertura desde tipo irá rondar os 25€ por cada m2. Se pretende um espaço fechado pode ainda colocar um portão de modo a garantir um lugar fechado. Um portão custa cerca de 450,00€.
Anexo ao fundo do lote
Se tem um anexo ao fundo do lote poderá usar este espaço como garagem, caso tenha dimensões suficientes para caber uma viatura. Caso seja esta a situação pode apenas colocar um portão por cerca de 450,00€. Caso o anexo seja pequena poderá ter necessidade de ampliar este espaço. Uma obra relativamente simples poderá custar cerca de 2500,00€. Esta obra inclui a demolição e construção de nova parede, aumento da área da cobertura e re-colocação do portão. Poderá ser necessário entregar um projecto de alterações na câmara municipal, o que poderá ter um custo de 950,00€.
Frente da casa
Se tem espaço na frente da casa, poderá utilizar este espaço como zona de garagem. Uma das opções mais agradáveis são as garagens abertas. O mesmo procedimento efectuado na lateral da casa pode ser executado na frente da casa. Poderá pedir a um carpinteiro ou comprar estruturas de garagem já pre-fabricadas, com preços desde os 400,00€ e colocar na frente da casa como se fosse uma ampliação da mesma. Poderá assim ter um novo espaço com sombra para estacionar o seu carro.
Divisão interna da casa
Se em um quarto, escritório ou uma sala que já não utiliza, e se esta tiver fácil acesso ao exterior, pode utilizar este espaço para criar uma garagem no interior da casa. Terá de fazer obras de demolição, como trocar uma janela por um portão de garagem. Para este procedimento terá de pedir licença à câmara municipal pois está a alterar a fachada da construção. Uma obra deste tipo pode custar cerca de 6000,00€.
Espaço coberto
Se tem um espaço isolado que pretende coberto pode optar com comprar uma estrutura de madeira ou alumínio, tipo pergola, que poderá ser usada como espaço coberto. Esta estrutura cria uma zona de sombra onde poderá estacionar o seu carro ou utilizar para outros fins, quando não está a ser usada como parqueamento, como por exemplo, poderá criar uma zona de relaxamento com cadeiras e sofás ou uma área coberta para uma festa de aniversário, com mesas de refeição ou area de lazer.
8 aspetos a ter em conta se pretende construir uma garagem
Planeamento adequado: Antes de iniciar a construção da garagem, é essencial realizar um planeamento detalhado. Isso inclui definir as dimensões adequadas da garagem, considerando o espaço disponível e as necessidades individuais. Além disso, é importante determinar o tipo de garagem desejado, como garagem aberta, fechada, anexa à casa, subterrânea, entre outras opções.
Licenciamento e regulamentações: Verificar se é necessário obter uma licença de construção junto da câmara municipal ou autoridades competentes é crucial. É importante garantir que todos os regulamentos e normas de construção sejam seguidos, como distâncias mínimas em relação à propriedade vizinha, altura máxima permitida, entre outros requisitos.
Escolha dos materiais adequados: Selecionar os materiais corretos é fundamental para garantir a durabilidade e a qualidade da garagem. Isso inclui escolher o tipo de estrutura, como tijolo, concreto ou metal, bem como os materiais para a cobertura, pavimento e portões. É importante considerar fatores como resistência, estética e facilidade de manutenção ao fazer essas escolhas.
Fundações sólidas: As fundações são a base da construção e devem ser adequadas para suportar o peso da garagem e as cargas que serão aplicadas sobre ela. É essencial garantir que as fundações sejam projetadas e construídas corretamente, levando em consideração o tipo de solo e as condições específicas do local.
Acesso e circulação: Ao projetar a garagem, é importante considerar o acesso e a circulação de veículos. Isso inclui a criação de espaço suficiente para manobrar os carros, garantindo que haja espaço para abrir as portas sem obstruções e a instalação de rampas ou escadas adequadas, quando necessário.
Sistema de drenagem: É importante pensar na drenagem adequada da garagem para evitar problemas de acumulação de água. Isso pode incluir a instalação de canais de drenagem, ralos ou outras soluções para direcionar a água para longe da garagem e da propriedade.
Iluminação e ventilação: Garantir uma iluminação adequada e uma ventilação adequada é essencial para uma garagem funcional e confortável. É importante planear a instalação de janelas, claraboias ou sistemas de ventilação para garantir a entrada de luz natural e a circulação adequada do ar.
Segurança: Considerar medidas de segurança, como a instalação de sistemas de alarme, câmaras de vigilância ou portões com travas seguras, é importante para proteger a garagem e os veículos estacionados.
Licença para Construção de Garagem
Ao construir uma garagem em Portugal, é importante estar ciente dos procedimentos necessários para obter a licença de construção. Ao adicionar um novo espaço anexo ou fechar um espaço aberto para a construção da garagem, haverá um aumento na área de implantação e construção do seu lote. Nesse caso, será necessário solicitar autorização e obter a aprovação da licença de obras junto às autoridades competentes.
Para auxiliá-lo em todo o processo, desde a fase de projeto até a fase de execução e legalização da construção, é recomendável buscar a assessoria de um arquiteto. O arquiteto poderá fornecer orientações especializadas, garantindo que o projeto esteja em conformidade com os regulamentos e normas aplicáveis.
No que diz respeito aos custos associados ao processo de licenciamento, é importante observar que as taxas podem variar dependendo de cada autarquia. Em média, as taxas de licenciamento para a construção de uma garagem podem chegar a cerca de 250€. No entanto, é necessário verificar as taxas específicas estabelecidas pela autarquia local onde o projeto será realizado, pois podem ocorrer variações.
Além das taxas de licenciamento, é importante considerar o custo do projeto em si. O valor do projeto também pode variar dependendo da área da garagem e dos tipos de serviços contratados. Em média, os honorários de um arquiteto para o desenvolvimento do projeto de uma garagem podem ser em torno de 750€. É sempre recomendável solicitar orçamentos detalhados a profissionais qualificados para obter um valor mais preciso e personalizado.
