Luis miguel ferreira lopes Lda.

Um Cliente Satisfeito é a melhor Publicidade que se pode ter.

Presentes no mercado desde 2003 a LMFL surgiu pela imensa vontade do seu fundador em criar uma empresa que marcasse a diferença relativamente a outras empresas existentes na área da Remodelação e Manutenção de Imóveis, pois as empresas então existentes não conseguiam satisfazer todas as necessidades dos seus clientes que pretendiam respostas rápidas e com soluções objetivas que resolvessem os problemas dos seus imóveis. A empresa começou por prestar serviços a Administração de Condomínios realizando visitas de vistoria e elaborando relatórios sobre as várias anomalias detetadas e apresentando soluções para os problemas. Trabalhámos com empresas detentoras de vários imóveis, com Entidades Bancárias, Seguradoras.

A Equipa é constituída por 5 pessoas efetivas. Temos colaboradores com mais de 10 anos de experiência em Obras. Em termos de formação temos colaboradores licenciados em Gestão de Recursos Humanos, 1 Técnico Superior de Higiene e Segurança no Trabalho Nível V e parcerias com Engenheiros e Arquitetos de Interiores.

Sim por vezes temos que recorrer ao nível de Eletricidade, Aquecimento e Gás. Por vezes também temos que contratar mais pedreiros e serventes consoante o volume de trabalho existente.

40 a 50 trabalhos por ano mas o tipo de trabalho varia. É muito variável. Depende da Obra ou intervenção realizada. Não podemos indicar 1 valor médio pois cada obra é muito diferente.

Remodelações de Interiores.

Trabalhos de Remodelação, Demolições, Pladur, Pinturas, renovação de canalização, esgotos eletricidade, Renovação de WC e Cozinhas, Tetos Falsos com sancas com leds, Móveis em Pladur.

Os materiais com que apreciamos trabalhar são os de marca comprovada no mercado.

Para apresentar 1 Orçamento detalhado temos que ter 1 Caderno de Encargos ou 1 resumo detalhado com todos os materiais e equipamentos e medidas definidos. Muitas vezes os clientes ainda não sabem o que pretendem não apresentam refªs nem quantidades o que se torna muito difícil dar 1 Orçamento final pois há tantos materiais e equipamentos que diferem em muito de valores.

Possuímos vários tipos de Clientes desde clientes particulares a Entidades Bancárias, Seguradoras, Empresas, Administração de Condomínios, Transportadoras de Passageiros, etc. O Cliente Ideal é o que cumpre os pagamentos acordados.

As dúvidas dos Clientes são várias mas preocupam-se principalmente com a Duração da Obra, e com o Preço Total. Respondemos sempre que em relação à Duração da Obra depende sempre da altura em que se fez a Reserva da Obra e Adjudicação da mesma e também tem a ver com as adjudicações de trabalhos relacionados com Carpintarias e Materiais. Se as escolhas são feitas e adjudicadas atempadamente normalmente tudo corre bem e os prazos são cumpridos mas por vezes as encomendas são feitas tardiamente pelos Clientes o que compromete toda a Obra. Em relação ao preço depende sempre do que o Cliente deseja fazer e com que materiais e qualidade.

A Garantia depende do trabalho realizado mas normalmente são 5 anos ou 10 anos dependendo do trabalho relizado. A garantia está também relacionada com os materiais e equipamentos fornecidos e colocados.

Os pagamentos podem ser por transferência bancária que é o que normalmente preferimos. Mas pode ser também de forma monetária ou por cheque. Os pagamentos das nossas Obras são quase sempre faseados, há 1 primeiro pagamento que tem a ver com a reserva da data da Obra, depois há a Adjudicação da Obra uma semana antes do inicio, depois são realizados pagamentos a meio da obra e no fim.

Os que nos deixam mais Orgulhosos são as Remodelações Gerais de Apartamentos ou Lojas. Já fizemos vários e a sensação de ver tudo pronto e tão diferente do que era no início da entrada em obra deixa-nos muito contentes. Talvez a remodelação da Loja da SCOTTURB em Sintra ou da VIMECA na Amadora.